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解答：
1、 新房交付时间。第一次是销售合同规定的实际交货时间。可以在规定的交房时间内延迟几个月交房，但要支付违约金。第二次是房屋竣工验收后交房，也就是开发商告知的时间。
2、 新房开发商应提供的文件：1。《竣工验收备案表》-最重要的2。《住宅质量保证书》 3.《住宅使用说明书》 4.《建设工程质量认定证书》 5.《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》 6.实测面积登记表。
3、 首先，看开发者的两本书很重要：1。质量保证书：证明开发商所建房屋是否通过验收；2.你应该让开发商去拿这两本书，交房的时候要提供给买家；其次，房子的大件(如小区景观、单元电梯、燃气管道、给排水、供暖、墙体等)是否存在问题。).拿到房子后，很多人不知道如何接受。其实很多情况下，不查房子就得买。只是在签字前发现问题，你追究开发商的责任会更方便。
希望通过这篇文章能帮到你，文章到此讲解结束。