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解答：
1、 是的，当然，全国的房价都会上涨。我的分析，希望对你有用。最近很多人说奥运会后中国房价会大幅下降。我觉得这是谬论，不符合实际。我认为，中国的房价至少在十年内将继续“又好又快”地增长。从宏观上来说，就国家政策而言，我们希望中国在2020年实现“小康社会”和“和谐社会”以及城市化。这意味着，未来10年，将有近2亿人从农村转移到城镇。按照人均住房面积15平方米计算，未来10年至少要建设30亿平方米的住房面积，才能满足我们的“城镇化”速度。当前物价的大幅上涨可以说很大程度上是由房价上涨推动的，中国经济持续高速增长。现在普通人都知道，存银行的钱肯定会贬值。如果今年把10万元存入银行，第二年可能缩水10%。我们都知道在中国的投资正在增加。把钱投资股市有风险，投资其他行业没时间管。在那里投资最省心，最安全，最有升值潜力。答案是投资固定资产和房地产行业。近年来，这个行业产生了一批亿万富翁和千万富翁，如大连的王健林、万科的王石、SOHO中国的潘石屹和北京华远的任志强。包括深圳研发的张力；f .在这样的大社会背景下，相信未来会有更多更大的资金注入这个行业，推动新一轮的房地产热潮。施工成本的增加也是推动价格上涨的重要原因。现在，不仅劳动力在涨价，水泥、钢材等建筑材料也在涨价。正在急剧上升。建筑成本增加，房价没有理由不涨。有人说国家在做宏观调控。限制固定资产投资的过快和过热增长。的确，国家在这方面做了很多工作，比如提高银行贷款利率、限制土地储备、增加房地产交易税等等，也取得了一些成效。但我想说的是，中国现在实行的是市场经济，商品价格由市场供求决定，交易也是自由的。国家调控短时间内可能在少数地方起到作用，但就整个市场趋势而言，还是微不足道的。比如你现在手里有两套房子，都是以5000偶数的价格买的。在没有急需用钱的情况下，有人来3360说“国家采取措施限制房价，房价会跌”，要求你以4000偶或者3000偶的价格出售。如果卖了，肯定不卖。那里的房子不烂也不臭。没有保质期。十年二十年后还是我的。2007年，有人说2008年房价会跌。你能查一下2008年2月全国70个大中城市平均房价上涨10%吗？未来十年，中国的房价会和中国的经济一样，继续高速增长。除非中国经济出现负增长，否则房价很可能会下跌。房价下降只是那些没有房子或者准备买房子的人的美好愿望。
2、 有人买了刚装修好的房子，记得搬进去。其实这种没有时间缓冲的安排对人的健康是非常有害的。但是，你知道在房屋装修和新买的家具过程中，会有几种有害气体散发出来吗？比如油漆的刺鼻气味，粘在木头上的各种建筑装修胶水，还有一些橡胶制品，还有地砖、墙砖等。新装修的时候会挥发最多的有害气体和放射性物质，随着气温的升高会挥发更多的有害物质。个人觉得4个月后你还是留下比较好，尤其是经过一个夏天的高温挥发。要装修的材料和家里的气味越来越接近挥发，挥发高峰期已经过去。你再留下来会更好。但也要注意保持室内通风换气，经常换气。
3、 主，50平米一室一厅的房子有很多装修方案。能不能实际一点？如果是出租，建议铺木地板。这年头瓦工的人工费挺高的。如果是自住，客厅还是砖铺的，或者地砖比较耐用。如果你想追求风格，你应该把钱准备好。还有，盖什么样的房子要看，不考虑户型。房子里面开发商粉刷的话，你得铲墙皮刷胶水。如果墙面的水泥太光滑，就得刷胶水，起毛。保温墙太多，你就得一般来说，装修预算半包不会少于10000元，全包不会少于22000元。如果有人告诉你，他能做的比这些少，也不是不可以，但是要小心施工时额外收费！如果你想多花点钱，你可能不知道。你要知道“买房值钱，装修无价”！另外一个小建议：轻装修，重装修！价格指的是网络。
希望通过这篇文章能帮到你，文章到此讲解结束。