导读 抵押贷款利率上升和房价上涨继续阻碍潜在购房者。此外，虽然住房库存有所增加，但仍低于平衡市场所需的水平。这三个问题在未来一年都有所改...
抵押贷款利率上升和房价上涨继续阻碍潜在购房者。
此外，虽然住房库存有所增加，但仍低于平衡市场所需的水平。
这三个问题在未来一年都有所改善的迹象，但专家仍然预计2025年对美国房地产市场来说仍将是一个充满挑战的一年。
由于抵押贷款利率和库存水平的改善，2025 年的房地产市场前景可能比 2024 年的大部分时间更为乐观。不过，不确定性仍然存在：2025 年房价上涨和建筑放缓可能会给买家带来一些麻烦，总统大选的影响仍然是一个不确定因素。
房价、抵押贷款利率、库存水平等都将影响2025 年的住房负担能力。想知道这些趋势会如何发展吗?请继续阅读，了解专家对 2025 年房地产市场的预测。
2025年房地产市场将会发生什么变化?
在 2023 年 10 月上涨至 8% 以上后，截至 2024 年 12 月初，30 年期抵押贷款平均利率已降至 6.84%——这当然是有所改善，但并非许多人所希望的大幅下降。不过，许多专家确实预计抵押贷款利率明年将缓慢下降。
Markstein Advisors 总裁兼首席经济学家 Bernard Markstein 表示： “较低的利率将在 2025 年释放部分被压抑的住房需求。这将有助于将抵押贷款利率保持在几年前的超低水平之上，[但]利率将低于当前水平。”