导读 悉尼和墨尔本的租金在过去六个月内一直处于冻结状态，而全国租金则以三年来最慢的速度上涨。REA 集团市场洞察周四发布的最新报告显示，悉...
悉尼和墨尔本的租金在过去六个月内一直处于冻结状态，而全国租金则以三年来最慢的速度上涨。
REA 集团市场洞察周四发布的最新报告显示，悉尼和墨尔本的每周平均租金停滞不前，前两个季度没有增长，这对陷入困境的租户来说是一个好消息。
悉尼的平均租金保持在每周 730 澳元，而墨尔本的平均租金为每周 570 澳元。
租金冻结是由于 2023 年和 2024 年初全国租金大幅上涨所致。
报告发现，截至 2024 年 12 月，悉尼的租金价格在过去一年中上涨了 4.3%，低于 2023 年的 16.7%。墨尔本的租金价格在过去一年中上涨了 3.6%。
墨尔本和悉尼的租房价格已连续六个月处于冻结状态，租房者终于可以放心了。图片：蒂姆·亨特 (Tim Hunter)。
PropTrack 高级经济学家保罗瑞安 (Paul Ryan) 表示，租赁需求开始放缓。
“我们开始看到租赁市场恢复平衡，”瑞安先生说。
“过去几年，租房者的日子不好过，租金也因此一直居高不下。
“(但是)尽管需求很大，但房东现在必须根据人们的收入来制定现实方案。”
瑞安先生补充说，投资者活动率上升以及市场上租赁房屋出租时间延长，导致租赁市场压力减轻。