导读 SP Setia Bhd希望政府能让首次购房者的融资过程更加实惠，尤其是那些想为业主使用物业的人。融资利润对买家来说非常重要，因为它可以
SP Setia Bhd希望政府能让首次购房者的融资过程更加实惠，尤其是那些想为业主使用物业的人。融资利润对买家来说非常重要，因为它可以让他们在购买房地产时支付更低的首付。根据塞纳总裁兼首席执行官拿督霍尔查帕仁(Datuk Khor Chap Jen)的说法，伯纳马表示：“隔夜保单利率(OPR)的降低(马来西亚国家银行最近)有助于我们的吸收率，但对买家来说，更重要的是融资利润率，因为他们中的大多数人都负担得起分期付款。
“他们面临的最大挑战是首付。如果融资利润率低，就意味着他们必须支付更高的首付。”
霍尔还希望降低外国房地产买家的门槛，让他们可以在马来西亚购买房地产，帮助缓解房地产过剩。
他说：“我们赞赏政府努力清理一些未售出的房屋，包括“自置居所运动”(HOC)，但我们目前面临房地产过剩，尤其是高价房地产。”
“例如，在雪兰莪州，目前外国买家的门槛设定为200万林吉特，应该降低到100万林吉特，这与所有其他国家一致。外国买家对我们非常感兴趣，我们应该利用这个机会。”
同时，拟建的日本大阪SP Setia开发项目将于2020年初启动，而非2019年底。
这是因为18亿林吉特项目的开发计划刚刚获批，公司目前正在做必要的准备，比如提交项目的详细建设计划。
这个1.98公顷的综合开发项目距离关西国际机场仅咫尺之遥，毗邻高端商场。
“我们正在考虑所有因素。日本将在明年举办奥运会，所以如果我们现在开始建设，将会非常昂贵。所以我们希望在明年年初推出它，”霍尔说。
“有很多兴趣和疑问，因为在关西机场工作的人非常方便。”