40平米学区房的大改造，展现现代简约之美，实用为王。
房子位于广东省广州市。业主为了方便孩子上学，入手了一套40平米的二手房。但是因为是老房子，所以问题很多。在搬进去之前，业主希望将其改造成一个实用且功能齐全的家。
房型:两室
住房面积:40平方米
预算:20万元
地点:广东广州
设计者:李
主要建材:线板、单板、喷漆、大理石、黑铁漆、铁片、玻璃、木地板、壁纸。
[平面图]
户型结构比较简单，但不是很几何，于是设计师利用空的趋势重新规划布局，利用空的趋势，为业主家庭打造一个简单但非常实用的两居室，让业主家庭在这里生活舒适，孩子上学也更方便快乐。
[客厅]
设计要点:用色彩装饰空房间。
客厅位于入口门的右手边。虽然面积不大，但是可以放置一个超大的三人沙发，可以满足业主一家人在这里看电视，享受休闲时光的需求。沙发的背景墙也被做成了收纳区，让家里所有的杂物都可以整理放好，不用担心空之间的乱七八糟。
客厅和厨房也是共用空房间，都是开放式设计，最大程度的展现空房间的宽敞和明亮。空没有隔断的房间也保证了充足的采光，在客厅可以直接看到厨房，家长也可以在做饭的时候照顾正在玩耍的孩子。这样的布局也省去了餐厅的设计，让客厅可以同时作为餐厅使用，大大节省空房间。
[厕所]
重点:小黑壁纸便宜又实用。
家居装修也是需要考虑成本的，所以设计师和业主在装修的过程中在选材上也是花了不少心思，保证美观实用的同时，最大程度的节约成本。卫生间的小黑壁纸是从网上购买的，性价比很高，可见卫生间的干净程度。虽然没有明确的干湿区分，但不会影响功能的使用。
[卧室]
关键点:强隐私
虽然整个房间的面积比较小，但设计师还是为主人和妻子单独隔出了一间卧室，让主人和妻子在忙碌的工作之余，有一个舒适的睡眠环境，享受私密的二人世界。
卧室有一个小窗保证空之间的光源，配合纯白的背景墙，无论从视觉上还是情感上都可以感受到开阔。在角落里，还有一个女主人的化妆区。带收纳功能的化妆台虽然简单但是非常实用时尚，日常女主可以在这里化妆，也可以作为临时办公学习区。
[儿童房]
重点:实用性第一。
儿童房和主卧有明确的划分。榻榻米床下是超大储物间空，床下可以放孩子的衣服和玩具。天花板射灯很小但是很亮，可以满足日常孩子的实用需求，不用担心伤眼睛。旁边的小窗可以随时看到外面的风景，无论是睡觉还是玩耍都非常舒适宽敞。
[其他]
关键点:角落里的活力
阳台的面积比较小，但是利用墙角的位置，设计师定制了同样大小的收纳柜，在对面摆放各种绿植。带有马赛克图案的瓷砖铺设了阳台的地面，将它变成了一个清新的室内小花园，带出一种别样的温馨和优雅。
整体只有40平米，但在设计师的改造下，变成了两倍大的两居室空房，同时也有现代时尚简约之美，感受不到小户型的压抑和束缚。孩子们也有自己的空房间，一家人可以在这里幸福地生活。等孩子上了大学，主人夫妇可以在这里继续生活，享受他们之间更加轻松愉快的房间空。
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