导读 大家好，我是小百，我来为大家解答以上问题。他项权证抵押给个人风险，他项权证很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！1、要说清楚他项...
大家好，我是小百，我来为大家解答以上问题。他项权证抵押给个人风险，他项权证很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
1、要说清楚他项权证，涉及很多法律专业知识，下面试用简化、通俗的语言回答你的问题。
2、产权证就是所有权的证明文件，而所有权是最全面、完整的财产权，由一束权能组成；如果把其中的部分“权能”给予他人，他人拥有的就叫“他项权”，这种权的证明文件就是“他项权证”；而你的所有权就变得不完整了，受他人牵制。
3、最典型、最常见的就是房屋抵押给银行，银行对该房屋拥有的就是他项权，房产管理机构开给银行的证明文件就是“他项权证”。原本你对房屋拥有所有权，可以自由处分，由于抵押把其中的部分“权能”给予他人（银行）以后，你如果再想转让该房屋就必须得到银行的同意。
本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。