套内建筑面积指的是什么（套内建筑面积）

大家好，我是小百，我来为大家解答以上问题。套内建筑面积指的是什么，套内建筑面积很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、哦！现在的效率是高哈，提问和回答时间就只有四分钟！呵呵！ 1 套内建筑面积=套内适用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积 （1）套内适用面积 a 卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积的总和； b 跃层住宅中的户内楼梯，按自然层数的面积总和记入使用面积； c 不包含在结构内的烟囱、通风道、管道井、均计入使用面积。

2、 （2）套内墙体面积：即商品房各套内使用空间周围的维护或承重墙体，分为共用墙体和非共用墙体。

3、公用墙体是指商品房各套之间分隔墙、套与公用建筑空间之间的分隔（也就是相邻户之间的分隔及户与楼梯走道之间的分隔墙）以及外墙（包括山墙）。

4、共用墙体水平投影面积的一半计入套内墙体面积，非公用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积。

5、内墙面装修厚度均计入套内墙体面积。

6、公用墙的墙体水平面积：对于户与户之间的公用墙面积是一家一半，对于其他公用墙面积要划分为套内部分和公用部分。

7、套内部分是以户与户分隔墙的一半厚度来掌握。

8、 （3）阳台建筑面积 a 原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积； b 挑阳台按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积； c 凹阳台按其外围水平投影面积计算建筑面积； d 半挑半凹阳台，挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积，凹进部分按其外围水平投影面积计算建筑面积。

9、 我看的参考资料： http://www.fcrc114.com/bbs/dispbbs.asp?boardID=10&ID=12994&page=1。

本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。